2 unitati, 2 camere si garsoniera, Magheru 27!

Descriere Contactează-ne

Vă prezentăm un apartament si o garsoniera situate pe Bulevardul Magheru nr. 27, una dintre cele mai cunoscute și căutate adrese din București, configurate inteligent pentru a genera venituri încă din prima zi.
Un concept gândit pentru randament maxim!
Proprietatile au fost recompartimentate dintr-un apartament cu 3 camere într-o configurație extrem de eficientă:
un apartament cu 2 camere;
o garsonieră;
intrări complet separate pentru fiecare unitate. Documente cadastrale si intabulari individuale!
Această compartimentare permite atât utilizarea în regim rezidențial, cât și exploatarea în scop investițional, prin închiriere pe termen scurt sau lung.

Avantaje care fac diferența
✔ Compartimentare inteligentă, cu două unități independente.
✔ Două cărți funciare și două numere cadastrale, oferind flexibilitate la administrare și eventuală valorificare.
✔ 45 mp teren în proprietate, un avantaj rar întâlnit pentru o proprietate amplasată în centrul Capitalei.
✔ Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru utilizare imediată.


O adresă care își păstrează valoarea
Magheru rămâne una dintre cele mai puternice locații din București, apreciată atât de turiști, cât și de cei care lucrează sau locuiesc în centrul orașului.
La doar câteva minute se află:
Piața Romană și Universitate;
stațiile de metrou;
restaurante și cafenele;
teatre, cinematografe și instituții culturale;
sedii de companii și centre universitare.
Perspective excelente pentru viitor

Imobilul este încadrat în clasa de risc seismic I, iar în perioada următoare urmează să înceapă lucrările de consolidare și renovare a clădirii. Acest proiect reprezintă un pas important pentru creșterea gradului de siguranță și pentru valorizarea proprietăților din imobil pe termen lung.

O proprietate care îmbină o adresă emblematică, venituri imediate, flexibilitate în exploatare și perspective reale de apreciere după consolidarea clădirii.

Vă invităm să programați o vizionare!

Informații tehnice

Informaţii utile

Locație

Oferte similare